因美嘉出国推出的“Regency养老护理屋直投项目”不仅是“直投”项目，而且是“购房移民”，在移民行业不仅“新颖”,让同行及客户更加深刻地理解了美国EB-5投资移民的本质，而且“吸引”,将“移民”和“投资”进行了完美结合，受到美国投资移民申请人的追捧。

该项目也因此使“购房移民美国”成为热点，引起了诸多的讨论。现在将几个主要的观点陈述如下：

美国投资移民的核心要求是什么？

美国EB-5投资移民自1990年颁布实施以来，其核心要求至今未变。不外乎就是两点：一是“投资额不得低于50万美元”；二是“为美国创造10个就业机会”。如果投资人能够有证据证明他满足了这两个要求，美国移民局一定会批准他的绿卡申请！

所以，最核心的一点就是“投资要能够创造就业机会”，这是判断能否获得绿卡的根本标准。至于投资是否可用于“购买房产”，并没有否定性规定。

购房移民美国有法律依据吗？

有。因为投资人对美国的投资不可避免地涉及“固定资产投资”或“房地产开发建设”，所以，关于投资人的资金是否可以用于购买房产的问题，很早就有过司法解释了。

移民局法律解释很明确地指出：只要房产投资的目的是创造就业，而投资者的移民申请是建立在这些就业的基础上申请的，就可以！

移民局还进一步举例说明了这一法律精神：比如投资人投资新建的企业可以将部分资金用于购买土地，另外一部分资金用来在土地上开发和运营企业。

Regency养老护理屋是如何“购房移民”的？

美嘉出国的“Regency养老护理屋”直投项目就是基于上述法律精神实现“购房移民美国”的。下面分别介绍一下实现方法：

1.Regency养老护理屋直投项目的投资款如何使用？

Regency养老护理屋直投项目的投资款严格遵守“移民批准前由银行监管”和“移民批准后购买房产”的规则，没有投资人本人的书面授权，绝不会像有些项目那样通过规定“25%投资人的申请获得批准”或“项目上有1个人的申请获得批准”就将所有人的投资款使用。

2.Regency养老护理屋直投项目的投资款如何购房？

当Regency养老护理屋直投项目的投资人的移民申请获得了移民局的批准后，按照资金监管协议的规定投资资金将释放到在美国成立的“Regency养老护理屋有限公司”（ALFLLC）账户。该有限公司是投资人与美国项目管理方共同投资成立，其中移民申请人拥有99%股权，美国管理方拥有1%股权。

然后，投资款以公司的名义购买房产（一栋5居室的别墅）作为经营场所，用于开办Regency养老护理屋

3.Regency养老护理屋直投项目如何创造就业？

Regency养老护理屋直投项目购买的5居室别墅不是用来自住的，二是用于开办养老护理屋（ALF），由美国著名的大型养老机构品牌Regency冠名经营，并创造就业机会以满足美国移民局的创造就业要求。