开荒保洁一．服务范围及服务时间各物业，工程，商场开荒清洁工作的组织、管理、实施和验收二．设备及材料1、工具 ：洗地机吸尘吸水机 抛光机 洗水桶、玻璃刮水器、玻璃抹水器抹布、墩布、扫把、掸子、梯子、铲刀、钢丝球、毛刷、刀片等。2、清洁剂：玻璃清洁剂、地面清洁剂、中性全能清洁剂、卫生间清洁剂、不锈钢光亮剂等。

三．开荒清洁的概述1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物**次专业保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、会战式”的清洁，又是物业保洁之首，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项较艰苦、较复杂、较费神的工作，而且专业性、技术性、综合性较强；因此，保洁人员必须经过专业技术培训，使用专业的设备、工具、清洁剂（药剂），按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范，对物业内、外进行专业的开荒清洁，才能保证质量，提高效率。四．工作程序开荒管理流程图：1.开荒清洁的准备工作；①现场查看；a.查看现场建筑、装饰所使用的材料性质，便于制定开荒清洁方案；注：在检查过程中发现有材料、装饰受到损坏，应拍照存档并及时报告上级和施工方，以便分清责任或提醒施工方及时更换；b.查看现场施工工程进度，准确判断开荒清洁介入较佳日期；c.摸清开荒清洁用水和用电的位置，了解建筑垃圾的清运处理方式。②物料准备：a.根据现场实际情况拟定机械设备的种类及数量；b.根据现场实际情况拟定易耗物品的种类及数量；c.物资准备的品种、数量、质量，以适用、够用为原则；物资准备充分，可以减轻劳动强度，提高工作效率。③人员筹备及动员。a.根据现场的工作量和清洁设备情况拟定所需人员的数量（包清洁设备操作技术人员），如需外援需提前做好后勤保障；b.做好开荒人员的岗前培训（安全要求、注意事项、操作规程等）及动员工作。3.开荒清洁的组织与实施：①开荒清洁的基本程序原则为：先室内后室外；先高位后低位；先清垃圾再铲除污渍然后擦拭抹尘；先粗后细的顺序进行；②人员安排应分成若干个职能小组，分别负责不同工种、不同区域的开荒工作并实行定人、定岗、定时、定量制；③制定相应措施：让员工明确工作任务和操作规程的措施；清除各种难处理污迹的措施；与用户客人、施工人员交叉作业的措施；开荒后防止再污染的措施。