先来说为什么要买房这件小事,往小了说是为了结婚,然后,如果没有房子,那么孩子上学户口落不到省城,目前政策的话,孩子读书成问题;另外,买房也是一种投资,别人都有房子就算你觉得没啥,也许家人却不这么想。再者,大多数程序员都是拼搏在外,那必然就导致程序员这个群体中,除了极少数本地土著以外,大部分都有购房需求,不然就只能一直租房,或者放弃当前的工作回老家。因此,程序员大部分都属于购房者的刚需群体。
网上曾经有个段子,问月薪1万的程序员如何买房,有个故事火遍了朋友圈。
这个段子就说的是父母赞助,这个情况很普遍,毕竟房价太高。靠自己怎么买房?
其实程序员和大多数在外打拼的人一样,买房都是问题。有没有买房的差别是:“你在南方的艳阳里焦虑着首付凑不齐,我在北方的西二旗买的房已被炒成学区”,这样的情况也没办法,因为家不在这工作的地方,那么,即便在北京吸着霾,在上海挤着地铁,如果程序员们仍然选择留下那就面临着买房。
小码哥不是在劝大家买房,而是如果你需要买的时候,就需要知道:
一,善用信用卡,在你工作的第一年就可以办多张卡,每月的各种消费能用信用卡就用信用卡,办7到8家银行信用卡,三年后你的额度会到30多万或者更多。买房的时候可以暂时周转一下,而且信用卡不会进入贷款记录。
二,公积金是个好东西,一定要充分利用起来,而且要尽早利用起来,需要知道对于公积金这件事,怎么取?需要什么材料?还有哪些条件?另外,房贷一最好是要30年,不要搞什么10年,更不要全款。因为,房贷可能是你这辈子为数不多可以利用的杠杆,必须用到极致,这可以让你的财富快速积累。
三,选好房子位置,因为一旦选错卖房也不是那么简单的事,还面临着来回折腾。一般来说一线城市的房价只会升不会降,但也要注意所在区域位置,善于提前规划和选择,不一定要选离公司近的,但一定要注意周围配套齐全、环境等方面。
四,下定决心要买就要趁早,哪怕是借钱。注意要和同事们搞好关系,说不定这帮一起战斗过的人,在你缺钱的时候,比你的亲戚朋友更加靠谱。毕竟程序员们有闲钱啊,再说了,如果你或是你程序员朋友提高了自己的技术水平,或者是突然通过某个项目赚到一大笔也是很有可能的情况。
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